לרנקה, קפריסין , טיילת פיניקודס בשעת זהב

לרנקה.
לפני שהשוק ידע.

צוות ישראלי שחי בלרנקה, מזהה את צמיחת העיר לפני שאר השוק, ומלווה משקיעים ישראלים יד ביד , משיחת ההיכרות הראשונה, ועד הרבה אחרי קבלת המפתח.

לפני הכל

עיר ים־תיכונית שעה טיסה מתל אביב, עם תשואות שכירות שקשה למצוא בישראל ומחירי כניסה של דירת שני חדרים בפריפריה. זו לרנקה.

לרנקה עוד לא נמצאת בכל כותרת, וזה בדיוק העיתוי המעניין. השאלה היחידה היא אם תגיעו אליה עכשיו או בעוד חמש שנים, במחירים אחרים.

חול זהב על חוף לרנקה, פיניקודס
הוכחה

לימסול של 2024
כבר לא זמינה.

בין 2010 ל־2024 מחיר המ״ר בלימסול טיפס פי 3.5. מי שנכנס בהתחלה עשה את התשואה הגדולה, ומי שהגיע אחרי הכותרות שילם מחיר אחר לגמרי. השאלה היחידה היא איפה זה קורה עכשיו.

לרנקה של היום מזכירה את לימסול של 2012.

2010
2012
2014
2016
2018
2020
2022
2024

מחירי מכר ממוצעים ליחידת שטח, בהתבסס על נתונים רשומים.

טיילת פיניקודס, לרנקה
למה אנחנו

שלושה דברים שכדאי לדעת עלינו.

אנחנו חיים כאן.

לא סוכנות שמנהלת עסקאות מרחוק. אנחנו והמשפחות שלנו גרים בלרנקה, הילדים בבתי הספר כאן, והכסף שלנו מושקע באותם מקומות שאנחנו מציעים לכם.

קודם מספרים, אחר כך המלצה.

כל מה שאנחנו אומרים מגיע ממחירי עסקאות אמיתיים ומהיכרות עם הקבלנים. אנחנו לא מבטיחים תשואה, מראים לכם את הנתונים ואת הסיכונים ואתם מחליטים.

אנחנו נשארים גם אחרי החתימה.

עורך דין, בנק, ריהוט, דיירים ותחזוקה. אותם אנשים ואותו מספר טלפון, בעברית, גם שנה אחרי שקיבלתם את המפתח.

מרינה בלרנקה
נתוני שוק

מה שהמספרים אומרים על לרנקה.

01לרנקה, 2024
0.0%

תשואת שכירות ברוטו ממוצעת

02ממוצע עירוני
0%

עליית מחירים ב־5 שנים אחרונות

032019 מול 2024
0.0×

גידול בטיסות ישירות מישראל

04הערכת שוק
0+

ישראלים שכבר מחזיקים נכס בקפריסין

הליווי

חמישה שלבים. אנחנו לצידכם בכולם.

  1. 01

    שיחת היכרות

    20 דקות. בלי מצגות. מבינים מה אתם מחפשים.

  2. 02

    סיור פיזי

    יומיים בלרנקה, סיורים בפרויקטים, שכונות ופגישות בפועל.

  3. 03

    טיסה משותפת

    יומיים בלרנקה, סיור נדל״ן ובנקאות. מלווים אתכם.

  4. 04

    עסקה משפטית

    עורך דין בקפריסין. חוזה בעברית ואנגלית.

  5. 05

    אחרי המפתח

    השכרה, ניהול, תחזוקה, אותו מספר טלפון.

שני פרויקטים נבחרים

שני פרויקטים
שאנחנו מובילים.

אנחנו מלווים כמה פרויקטים בלרנקה, ואת שני אלה אנחנו מובילים בעצמנו. מחירון מלא ופרויקטים נוספים נשלחים בשיחה, לפי התקציב והצרכים שלכם.

פרויקטים נוספים נשלחים בשיחה, בהתאם להון ולצרכים שלכם.

עדויות

“רכשנו דירה שנייה בלרנקה שנתיים אחרי הראשונה. הפעם עברנו את כל התהליך מרחוק, הם עשו את הכל מולנו, בעברית, ובדיוק כמו שאמרו שיעשו.”

ר׳ ומ׳ · משקיעים משנת 2022

אף אחד לא ניסה לדחוף. הרגשתי שאני מקבל תמונה כמו שהיא, ומחליט לבד.

ד׳ · יזם, ת״א

הליווי המשפטי היה מבורך. הבנתי מה אני חותמת עליו.

ע׳ · רופאת שיניים, רעננה

הצוות באמת שם. ביקרתי, ראיתי, פגשתי את המשפחות שלהם. זה עשה הבדל.

י׳ · פנסיונר, חיפה

שאלות

מה שאנשים
באמת שואלים.

רוב הפרויקטים שלנו מתאימים להון עצמי של 160-200 אלף יורו. יש גם עסקאות שדורשות יותר , נעבור על זה בשיחה לפי מה שרלוונטי לכם.

אמנת המס בין ישראל לקפריסין מגדירה בבירור איפה משלמים מה. עורך הדין שאיתנו יבנה איתכם תמונה מלאה , כולל תיאום עם רואה החשבון שלכם בישראל.

כן. חטיבת הניהול שלנו מטפלת בפרסום, בסינון דיירים, בתחזוקה ובגבייה , בעברית. אתם רואים דוח חודשי ושקיפות מלאה על ההוצאות.

אותו מספר טלפון, אותם אנשים. פתיחת חשבון בנק, ריהוט, חשבונות שוטפים, ואם צריך , הפעלה של שירותי ההשכרה. הליווי לא נגמר.

שנדבר?

עשרים דקות. בלי מצגות.

שיחה קצרה כדי להבין מה אתם מחפשים. נענה על השאלות, ואם לרנקה לא מתאימה לכם נגיד את זה בפירוש.

yuval@bdg.cy

‎+35797427714

הפרטים שלכם נשמרים אצלנו ולא עוברים לאף גורם אחר.

שאלון קצר

“האם לרנקה
מתאימה לי?”

7 שאלות. 3 דקות. תקבלו הערכה כנה של ההתאמה שלכם , עוד לפני שנדבר בטלפון.

להתחיל את השאלון